Überragende 2-Zimmer Wohnung in Derendorf!
40476 Düsseldorf (Derendorf), Geistenstrasse
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NameFrau Claudia Kallweit
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Objektdaten
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Objekt ID11088
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Verfügbar ab01.06.2024
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AdresseGeistenstrasse *
40476 Düsseldorf
Derendorf -
Etage6
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Etagenanzahl im Haus6
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Wohnfläche ca.58 m²
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Max. Personenanzahl2
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Verkehrs-AnbindungFlughafen:6,0 km
S-Bahnhof:2,0 km
Autobahn:3,0 km
U-Bahnhof:0,5 km
Zentrum:1,0 km
Bahnhof:1,5 km
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.500 EUR
2 Monatsmieten -
Pauschalmiete1.750,00 EUR
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Warmmiete1.750 EUR (Heizkosten enthalten)
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Sonstige PreisangabenInkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.
Beschreibung
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine aufwändig und vollständig in 2018 sanierte und modern ausgestattete Wohnung:
- Holzdielenboden, 3-fach Verglasung, neue Haustechnik, etc.
- Moderne und hochwertige Ausstattung:
Große Wohnküche mit kompletter Einbauküche
- Einbauküche (Hochglanz Weiß) mit
Backofen, Ceranfeld, + Spülmaschine
- großzügiger Essplatz für mind. 4 Personen,
- Zugang zum Wohnzimmer über doppelflügelige Tür,
Wohnraum mit riesigem Sofa im Retro-Look
- 52" Fernseher, Schreibtisch
- Gemütliches Schlafzimmer mit
- Schiebetürenschrank und Boxspringbett
- Tolles Duschbad mit Dachfenster
Im Keller stehen Waschmaschine & Wäschetrockner zur Verfügung.
Es kann eine Garage angemietet werden!
Ausstattung
Fahrrad-Garage: Ebenerdiger Fahrad Abstellraum (Garage).
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1971, Bj. Anlagentechnik 2010.
Sonstige Informationen
Inkl. der Nebenkosten & W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-TV
- Nichtraucher
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
- Wäschetrockner
- Waschmaschine
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.04.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert166 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Das Objekt liegt mitten im Herzen vom Stadtteil Derendorf. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. "REWE" befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterhin sind in der Umgebung zahlreiche Cafes und Restaurants angesiedelt.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen von Straßenbahnen die direkt in die Innenstadt fahren. Fußläufig entfernt sind die Haltestellen "Spichernplatz" und "Rather Straße".Mit dem Auto ist man in etwa 10 Minuten in der Innenstadt. Im nahen Umkreis befinden sich die Autobahnen 44 und 52.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Bezugstermine und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung.