In der Mitte von Weeze: Zweifamilien-Haus / Mehrgenerationen-Haus mit wunderbaren Garten

Beschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in der Mitte von Weeze. Ursprünglich von der Gesamtfläche als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde vom damaligen Bauherrn ein Zweifamilienhaus realisiert. Zusätzlich wurden zwei Garagen mit insgesamt 3 Stellplätzen errichtet.

Aufteilung EG: Eingangsbereich / offenes Treppenhaus. Durch die Eingangstüre gelangt man in die zentrale Diele, mit Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite des Hauses befinden sich die Küche und das große Badezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Zur Gartenseite sind ein Schlafzimmer und der äußerst geräumige Wohnraum gelegen. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Größe. Über ein bodentiefes Panorama-Fenster gelangt man auf die Terrasse bzw. in den wunderschönen Garten.

Aufteilung OG: Zentrale Diele, Wannen- und Duschbad, Gäste-WC, 1 geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Spitzboden: Vom Treppenhaus gelangt über Raumspartreppe wird der Spitzboden erreicht: Hier sind 2 Räume mit jeweils einem Velux-Fenster und ein Abstellraum untergebracht.

Gut zu wissen: Die obere Wohnung ist vom Garten abgewandt und es besteht eine absolute Privatsphäre. Die Fenster der Wohnung sind ausschließlich zu den übrigen Seiten des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung ist einzeln abgesichert und mit Steigleiten und Anschlüssen versehen, so dass eine Küche eingerichtet werden kann.

Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bereits in eine Betonwanne gebaut. Der Keller bietet enorm viel Platz für Hobby und Lager. Aufgeteilt ist der Bereich in Heizung, Kellerbar, 2x Lager und Waschküche.

Ein Highlight ist sicherlich der große und sehr gepflegte Garten. Ein wertvoller Baumbestand (z.B. die zentrale Himalaya-Zeder) und eine gepflegte Rasenfläche bieten einen Mehrwert. Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. An der Westseite sind noch ein massiver Gartenschuppen und eine überdachte Terrasse angeordnet.

Ausstattung

Moderne Brennwerttherme (Vitodens, 2007) mit zentraler Warmwasseraufbereitung (VertiCell, 1989) und Ausdehnungsgefäß (2021).

-Doppelverglaste Holz-Isolierfenster mit Außenjalousien
-Laminat und Fliesen im EG & OG, teilweise Teppich
-Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 7 Pkw
-Möglichkeit Kamin im Wohnzimmer zu installieren
-Möglichkeit für ein Mehrgenerationen-Haus

Sonstige Informationen

Sämtliche tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Alle Angaben sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.