Stockum: 340m² großes Haus in der “Blumensiedlung”

Beschreibung

Das angebotene Haus wurde ursprünglich im Jahre 1939 errichtet und verfügt über viele Stil-Merkmale der damaligen Zeit. So sind z.B. die originalen Bruchsteinplatten, Außentüren, Fensteröffnungen, das Garagen-Häuschen und die Grundstücksmauer noch weitestgehend erhalten.

Das Haus steht auf einem rund 800 m² großem Eckgrundstück und ist vollständig eingefriedet. Eine freistehendes Garagengebäude (Zwei Einzelgaragen) befindet sich auf der Gartenseite des Hauses und ist von der Straße direkt zu erreichen. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine große Rasenfläche, welche von großen Sträuchern & alten Bäumen eingefasst ist.
Aufteilung: Eingangsbereich
Der Hausflur / Eingangsbereich ist an der Stirnseite des Hauses angeordnet. Ein charmantes Holztreppenhaus verbindet alle drei Wohneinheiten. Ein weiterer Abgang führt in den Keller.

Aufteilung Wohnung EG:
Zentral angeordnete Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über drei großflächige Zimmer, Wohnküche, Wannenbad & Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Terrasse. Ein kleiner Erker befindet sich an der Straßenseite.

Aufteilung Wohnung 1.OG:
Identische Aufteilung mit Blick auf das EG: Zentral angeordnete Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über drei großflächige Zimmer, Wohnküche, Wannenbad & Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Terrasse. Ein kleiner Austritt mit bodentiefen Fenstern befindet sich an der Straßenseite.

Aufteilung Wohnung DG:
Die Treppe führt unmittelbar in die Wohnung. Eine L-förmige Diele verbindet zwei kleinere Räume mit der Wohnküche, Bad, ein großes Wohnzimmer und eine Abstellkammer.

Aufteilung Keller:
Kellerflur, Heizungsraum, Waschküche sowie drei großen Abstellräumen. Das Haus ist vollständig unterkellert, ebenfalls ist ein Speicher vorhanden. Dieser ist über eine festverbaute Holztreppe von der Dachgeschoß-Wohnung zu erreichen.

Das Haus wird unvermietet und geräumt übergeben.

Ausstattung

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1939, Bj. Anlagentechnik 2007. Energie: Gas

Sonstige Informationen

Sämtliche tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Alle Angaben sind jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.